程东举手说：“老板，我来说两句。”

他沉了片刻继续说：“现在我在考虑划多少土地建城比较合理。你们有什么看法？”

李晟问过所有人的意见后，说：“虽然有一些疑问，但大家都还是倾向建城的。那就这么决定了。”

考虑到最后，他还是圈定了风电。(未完待续。)

看李晟后，他才放下手，说：“我个人认为农场附近有一座城市的话，对农场来说，是好事。有了城市，就有了商业区。我们的工人就不需要买件衣服看次电影都专门跑到其他城市。另外，有了一个属于我们自己的城市，工人在这座城市里落，对农场的情也会更一些。我相信就算城市不在我们手上，很多市民依然会对农场抱有好。另外，这座城市既然是以农场为依托。我们在以后依然会占据主动。”

他说：“那些确实都应该注意。不过我的想法是，这个城市的土地，除了公共设施之外，所有土地依然在我的名下。只是底价租用给所有居民。只要我们限制土地的使用，就能控制驻的工业类。”

布尔这时说：“我觉得李的想法没有什么不对。虽然建城可能有各不利和隐患。但建城对我们农场也有很大的好。比如在行政审批方面，在销售等等方面都可以得到便利。另外，以后工人多了，我们不用为这些工人的日常生活分心。但冯的担心也很必要。我认为，如果要建城，从一开始，就应该由我们来把控。比如城市用地大小、城建规划、居民的主要来源，我们都要主导。另外，我们还要防备贫民窟的现。”

他顿了顿，说：“其实换一想法，寂静农场的环境很好，偏远，污染轻，会有科技工业驻也说不定。”当然，通方面会让他这个期盼只能是期盼。

依然是冯霄霆首先说：“老板，这个地方不能太大。如果是低密度人城镇的话，有十个平方公里就差不多了。那至少能容纳三四万人。当然，那是居民区和商业区。这片土地可以明确划城镇范围。工业区我们可以再另行划一片区域，但这片土地必须掌握在农场手上。”

他打开农场的详细地图，考虑了半天，最后还是决定将这个城镇建在港的上游两三公里的地方。

只是电问题有难搞。源不用担心，普埃拉河和的质还是好的。电力的话，火电是李晟绝对不允许现的。风电倒是可以，但投资比较大。光电的话，雨季受影响太大。

等人都散了，李晟觉得要尽快好这个规划。雷蒙多说至少要有了基础才能申请新建一个城镇。但既然是以建镇为目标，那一开始就要照正规的城市来规划。

他决定划一片三乘四公里的区域作为城区。靠近港的方向一个两公里宽四公里行的工业区。在另外两边再划四十平方公里的耕地。

李晟等了一会，发现其他人都没有想说的，他问了一下，说来的话，也没有太大的建设。不过他本来也没有对这次会议抱太大的期望。毕竟他们也许能好一个农场，但肯定不知该怎么经营一个城市。

，也许不会有重工业驻。但是如果将公路和奥比杜斯连接起来，并且在奥比杜斯建一个大型河港。偏僻的地区，另外加上大量的人力，一些国外的重污染工业很可能会选中这里。”

李晟知他们说的很有理，事实上，他们说的，有些他也考虑过。只是任何事情都是双面的。而且他也不可能任由重污染工业驻到农场来。

托斯却想到了另外一个问题：“基础设施方面我们也需要考虑，自来、电力、公共通，这些都可以由我们来控制。如果掌握这些东西，城市以后就会握在我们手上。”

冯霄霆的建议还是很有理的。他记得华夏的一些小县城的城区面积最多也最多也不会超过十平方公里。但是那些县城却能容纳六七万的居民。如果楼房能建的更一些的话，那样的面积说不定能容纳十几万人。

“另外，城市里也需要粮。我们农场的粮价格比较贵。我们建议划一片适当大小的土地，用来植果、粮和蔬菜，专门供应城市。但这片土地所有权也必须掌控在农场说上。我们可以以承包或者租用的方式给市民经营。这样的安排，可以将城市的规模控制的主导权握在手上。”

李晟又等了一会，结果发现其他人都没话要说。他便说：“你们的意见我都记起来了。那就散会吧。回去后，这次会议的内容，在计划公布之前，大家都不要想外。”